Les bâtis récents ne sont pas concernés par un diagnostic amiante puisque l'amiante a été interdit depuis juillet 1997 mais tous ceux construits avant cette date en ont l'obligation s'ils sont mis en vente afin de protéger les occupants d'un éventuel risque de cancer du poumon.

La réalisation d'un diagnostic amiante permet de savoir s'il y a des matériaux amiantifères présents ou non dans le bâti en question et quelles sont les actions à mettre en œuvre en cas de résultat positif : surveillance, analyse ou action corrective selon l'état du matériau.

Lorsque vous mettez en location un appartement construit avant 1997, le locataire peut demander au bailleur le diagnostic amiante des parties privatives (DAPP).

Ce dernier doit alors le lui remettre sans contester puisque de toute manière c'est un diagnostic que le propriétaire doit avoir pour ce type de logement même si aucune location n'est envisagée.